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「変な布が刺さってた」と空調から引き抜いて3年、修理代100万円コースに直面した借家人のやらかし

「変な布が刺さってた」と空調から引き抜いて3年、修理代100万円コースに直面した借家人のやらかし SNS・デジタル

3年以上住んだ借家で「空調の効きがいつも悪いな」と感じていた投稿者。ある日、家主が手配した点検業者が来て「フィルターが入ってないけど、どれくらいこのまま?」と聞かれて初めて気づいたのだが、引っ越し直後に自分で取り外して以来、ずっと素通しのまま空気を吸わせ続けていた。修理見積もりは数千ドル。やらかしの規模が、じわじわと胸に来るやつである。

※注:HVAC(エイチ・ブイ・エー・シー)は米国住宅に標準搭載されている冷暖房・換気の一体型空調システム。日本でいうエアコン+換気扇+暖房を1台でまかなう装置で、空気を吸い込む入口にホコリ取りフィルターが付いている。

何をやらかした?

📌 3年以上、空調システムのエアフィルターを入れずに運転し続けた。入居直後に「変な布みたいなのが刺さってる」と外して家主に確認のメッセージを送ったが、返事が来なかったのでそのまま放置。今日になって、それが本来必要な「洗える方式のフィルター」だったと判明した。

事の発端

借家に引っ越してすぐ、投稿者は家全体の風の通りが妙に弱いことに気づいた。空調の吹き出し口の手前のスロットに、青っぽいボロ布のようなものが半分はみ出して刺さっている。「これ、なんだろう?」と写真を撮って家主にメッセージを送った。
「これってフィルターですか? 外していいですか?」

家主からは、返事がなかった。

とりあえず引き抜いてみたら、家中の風通しが少し良くなった気がした。「邪魔なゴミだったんだろう」と納得して、投稿者はそのことを忘れた。返信がないということは、家主にとってもどうでもいい話題なのだろう。借家暮らしのよくある小さな解決として、頭の中の「終わったこと」フォルダに放り込まれた。

そう、3年と数ヶ月の間、空調は素通しの空気を吸い続けることになる。

やらかしの一部始終

3年が過ぎたある日、家主から「義務化された空調点検があるので業者を入れる」と連絡が来た。やってきた技術者は装置を覗き込みながら、何気なく聞いた。
「ちなみに、このシステム、フィルターなしでどれくらい運転してます?」

投稿者は首をかしげた。フィルター? そんなものあっただろうか。脳の奥で、何かが微かにきしむ音がする。古いメッセージ履歴を遡って、入居直後に家主に送った「青いボロ布」の写真が出てきた。技術者にその画像を見せた瞬間、相手の表情が固まった。

「ああ……これね。古いタイプの『洗って使うフィルター』ですよ。3〜6ヶ月ごとに点検して、汚れたら洗うやつ」

投稿者の頭の中で、過去3年分の電気代と「妙に効かない冷暖房」のすべてが一直線につながった瞬間である。冬は凍えるほど寒く、夏はうだるように暑く、1階だけ風が来なくて、地下室だけ妙に風が強い。原因がわからなくて、ずっと「古い設備だからかな」と諦めていた違和感の正体は、自分が抜いて捨てたあの青いボロ布だった。

技術者の見立てはこうである。内部のコイルやファンには、おそらく3年分のホコリとペットの毛がびっしりと固着している。きちんと分解清掃するなら、数千ドル(数十万円〜100万円規模)コース。最悪、本体ごと交換になる可能性もある。しかもこの空調は、家主が「リフォーム済み物件」として売り出すために入居直前に新品で入れたばかりのものだった。

その後

投稿者は家主に状況を報告するべきかどうかで頭を抱えている。技術者からは「もしモメたら、3年点検しなかった家主側にも責任がある」と慰められたが、自分で勝手に引き抜いたという行為はやはり後ろめたい。掃除しても3割しか戻らず、結局新品にしたという「同じ穴のムジナ」コメントが続々と寄せられ、「壊れた新品空調仲間」たちが続々と名乗りを上げる事態となっている。

少なくとも一つ確実なのは、これから先、投稿者は人生で二度とフィルターを軽視しないということだ。

海外の反応

1. やらかし名無しさん
そんなに気にしなくていいよ。3年気づかなかったってことは、家主が物件をちゃんと管理してなかったって話。フィルターは普通3〜6ヶ月で交換するもので、洗える方式でも同じ周期で点検しなきゃいけない。家主が訴えてきても、こっちのほうが分が悪い案件じゃないと思うけど。

2. やらかし名無しさん(>>1への返信)
いや、ほとんどの賃貸契約書には「フィルター交換は借主の責任」って書いてあるけどな……。

3. やらかし名無しさん(>>2への返信)
俺、人生で10件くらい賃貸借りてきたけど、そんな条項あったの一度もないぞ。「ほとんど」は言い過ぎ。

4. やらかし名無しさん
技術的には、最初の問い合わせを無視した時点で「壊した」のは家主のほうだと思う。写真送って質問してるんだから、こっちはちゃんと確認のアクション取ってる。

5. やらかし名無しさん
自分も同じことやらかした……。ペットの毛でコイルが完全に詰まってて、洗浄剤20本くらい使ったけど3割しか戻らず、最後はコイル外そうとして冷媒配管をへし折るという二次災害。結局新品の空調本体+コイルで8000ドル(120万円くらい)。今はもちろん毎月フィルター交換してる。

6. やらかし名無しさん(>>5への返信)
俺も同じことして、新しい空調本体で7000ドル飛んでった。フィルターって安いのに、なんで人類はこんなにケチるんだろうな……。

7. やらかし名無しさん
「家主の責任だ」って言ってる人多いけど、賃貸契約書見てみ。「フィルターの清掃・交換は借主が定期的に行うこと」って書いてあったら、家主から修理代を請求される可能性もあるからな。少なくとも多くの国ではそうだ。まあ、この投稿者は「自由の(あまり自由じゃない)国」っぽいから、ヨーロッパ住みの俺は断定はしないけど。

8. やらかし名無しさん(>>7への返信)
借主にフィルター任せる家主は阿呆だよ。多くの州では空調が動かない物件は「居住不可」扱いで家賃取れなくなる。借主に8000〜15000ドル払える貯金があると思う? 訴訟で勝っても払えない相手からは取れない。判決は通帳に魔法でお金を生まないのだ。

9. やらかし名無しさん(>>8への返信)
そもそも、もっと早く家主にゴリ押しすべきだった案件なんだよ。冬寒くて夏暑いって時点で、3年も放置はおかしい。

10. やらかし名無しさん
「家主の責任」って即決する人多いけど、借主側の行動で壊した可能性もあるなら、そう単純じゃないと思うけどね。

11. やらかし名無しさん(>>10への返信)
Reddit名物「3段落だけ読んで弁護士気取りで断言する」やつな。感情論>法律、それがインターネット。

12. やらかし名無しさん
投稿者の言ってる症状って、ずっと電気代を無駄に払い続けてたってことなんだよな。効きの悪い空調は猛烈に電気を食う。3年間、本来要らないお金をフルパワーで吹き飛ばしてたわけで、修理代の前に光熱費の損失だけで結構な額になってると思う。

13. やらかし名無しさん(>>12への返信)
それな。「効かないな〜」で済ませず、もっと早く家主に騒げばよかった案件。

14. やらかし名無しさん
19歳から39歳までずっと賃貸暮らししてきたけど、結論は「契約書による」。自分でフィルター買って交換する物件、家主がフィルター用意してくれて自分で交換する物件、フィルターが鍵付きの部屋にあって借主は触れない物件、全部経験した。一概には言えないんだよこれ。

15. やらかし名無しさん
俺アメリカで賃貸3軒住んだけど、全部フィルター交換は自分でやる契約だった。我々アメリカ人がアホだらけなのは認めるが、フィルター交換は技術ゼロで10秒で終わる作業なのよ……。

16. やらかし名無しさん(>>15への返信)
ドイツでは年2回交換、3ヶ月ごとに掃除がスタンダード。「人類はみんな自分と同じくらいの常識を持ってる」って前提でルール作ると、こういうやらかしが起きるんだろうな。

17. やらかし名無しさん
普通のフィルターって月1交換じゃなかったっけ? 厚手の高級タイプじゃない限り。

18. やらかし名無しさん(>>17への返信)
四半期に1回が標準だよ。月1はやりすぎ。使用頻度・ペット・フィルターの種類によるけど、メーカー推奨が短めなのは「人間は絶対忘れるから」って前提で設定されてる。

19. やらかし名無しさん
ちなみに、最初に挿さってた「洗える方式」のフィルターって、もっと頻繁な点検が必要なやつなんだよな。3年間で家主は最低24回は点検に来るべきだった計算。投稿者じゃなくて家主の管理不行き届きが完全アウトの案件だと思う。

20. やらかし名無しさん
ブロワーモーター(送風ファン)が手に入ればまだマシだぞ。うちは前の住人のせいでモーターが焼け切ってて、しかも古すぎて部品在庫が無くなってて、結局本体丸ごと交換になった。投稿者の家もそうならないことを祈る。

まとめ

「変な布が刺さってたから抜いた」だけのつもりが、3年がかりで空調を満身創痍にしてしまったTIFU。海外の反応は「家主の管理不行き届きだから気にするな」派と「賃貸契約書を見てから安心しろ」派にきれいに割れ、さらに「俺も同じやらかしで7000ドル吹き飛ばした」という壊れた仲間たちの告白が続々と集まる展開に。フィルターという「あの青いボロ布」ほど軽視されがちで、軽視すると一気に数十万円が飛ぶ部品もそうそうない。引っ越したら、まずフィルターの位置を確認しよう、というシンプルだが切実な教訓を残してくれた一件である。

元ソース: 3年以上、空調のエアフィルターを入れずに運転し続けてやらかした